您的房子在漏水吗？
这会危害您的家庭和健康！
漏水房问题
从1994年至2005年之间在新西兰建造的各式房屋，大概有89000间存在漏水问题。
漏水房就是由于外墙的质量缺陷，使房屋在雨季来临时被雨水渗透，导致木结构腐烂。绝大多数的时候，漏水造成的破坏并不易被察觉。
如何查明房屋是否漏水
最显而易见的问题，就是下雨的时候有水滴进屋里。然而，大多数漏水房的隐患并不明显，它们包括：
- 天花板脱皮
- 金属物件生锈（比如墙上的螺丝和铁钉）
- 地面不平 — 地贴脱胶
- 墙面发面（有时候是因为通风问题引起）
- 屋内散发霉味
- 建筑材料膨胀变形， 比如地角线和天花线
- 墙面出现污渍或退色
- 地毯发霉或出现锈迹
大多数情况，漏水隐患并不明显。
有一些常见的结构容易有漏水隐患，它们是：
- 平顶房屋
- 房顶和外墙的交接处
- 花园凉亭
- 户外扶手
- 窗户的防雨结构
- 屋顶阳台
- 阳台栏杆与外墙交接处
- 外墙底部接近地面
- 户外地面高于室内地面
如果您的房子有以上结构特征，并不一定有漏水隐患，需要进一步检查核实。如果您的房子建造年份不足十年，我们可以帮助您向政府申请漏水房维修补助。
如果漏水问题不能得到及时解决，将会严重破坏房体结构，以后的维修成本会更高。
请速联系我们，为您检测漏水隐患，一解后顾之忧
漏水房对健康的危害
- 潮湿的环境会导致包括哮喘在内的许多呼吸系统疾病。湿气中的尘埃也会使相关疾病不断恶化。
- 受潮的保温棉会减低保温功效，使房屋阴冷。寒冷潮气中的霉菌会对老人以及儿童的呼吸功能造成阻碍。
- 很多寄生在墙内的霉菌甚至会散发毒素。这些毒素会引发病毒性感冒，对免疫系统薄弱的老人和儿童危害极大。
- 霉菌在墙内的蔓延是肉眼无法察觉的，然而它们会在空气中飘散，最终被吸入人体。
- 如果在墙体内发现霉菌，在维修过程中，住户必须撤离房屋。工作人员必须配戴防护装备才能施工。
- 腐烂的结构施工过程中可能垮塌，并造成人员伤亡。
导致房屋贬值
根据统计数据，漏水房会低于市场价40%。例如，在奥克兰，漏水房的成交价普遍低于市场价 $20万至$4o万。
维修漏水房的资金补助方案
根据政府的漏水房维修资金补助方案（FAP），业主和政府将以及市议会将共同承担漏水房的维修费用。我们可以帮助您申请补助。
政府和当地市议会各承担25%的维修费用，业主承担50%。 然而，如果您所在的市议会没有参与这项补助计划，那么您将承担75%的费用。
FAP资金补助方案为业主提供了可靠的保证，并提高了施工维修的效率。
FAP资金补助方案由国家住房建设部主管，同时由其下属的WHRS服务机构负责处理漏水房申报。如果WHRS批准了您的申请，您就有资格使用FAP的资金补助。
您需要满足以下条件，方可申请并获得FAP资金补助：
- 房屋的年龄在10年以内
- 确定有漏水的现象
- 因为漏水而造成房屋损坏
这里是维修漏水房的具体步骤
步骤1 – 拨打我们的电话0800 50 30 40 预约房屋检测
步骤2 – 我们将为您提供检测报告以及维修估价
步骤3 – 我们将保证修复您的漏水房，彻底解决漏水问题
